In het kader van de financiële haalbaarheid van een project met bijbehorende planologische wijzigingen, is vrijwel zonder uitzondering een inschatting gewenst van de risico’s op nadeelcompensatie en in sommige gevallen nog op planschade.

Zogenoemde nadeelcompensatie risicoanalyses (eerder: planschade risicoanalyses) worden door Adviesbureau De Bont in kwalitatieve en kwantitatieve zin veelvuldig uitgevoerd. Opdrachtgevers krijgen in adviesvorm dan een opsomming van de te verwachten risico’s op nadeelcompensatie, doorgaans aangevuld met een financiële inschatting daarvoor.

Voor een opdrachtgever is dit veelal een van de handvatten om te komen tot een gedegen afweging alvorens die de planologie gaat of laat wijzigen. In overleg met een overheid zal een dergelijke analyse vaak ook de basis vormen voor afspraken over juist het doorschuiven van de kosten vanwege nadeelcompensatie naar een opdrachtgever als bijvoorbeeld een gemeente die uitkeert. Voor een overheid geeft een risicoanalyse daarnaast doorgaans juist weer een handvat om te komen tot een behoorlijke belangenafweging alvorens een besluit wordt genomen of plannen uitgevoerd. Hoe dat allemaal precies werkt, kunnen wij u uiteraard uitleggen.